“三桥一隧”通车，开启科学城的“好时光”

2021-09-30 21:56:14

　　9月29日，礼嘉嘉陵江大桥、蔡家嘉陵江大桥、水土嘉陵江大桥，以及土主中梁山隧道这“三桥一隧”正式实现通车，“桥都”重庆的版图上又增添三座大桥，将进一步改善重庆的交通状况，助力城市建设。

　　在29日通车的“三桥一隧”中，礼嘉大桥、土主隧道最受瞩目，因为这一桥一隧，是重庆市快速路二横线西段项目的重要节点工程，对“重庆西进”意义重大。

　　快速路二横线西段项目，横跨沙坪坝区、北碚区、两江新区，全长14.4公里，包含礼嘉嘉陵江大桥、土主隧道等重要工程，是重庆“八横七纵”快速路网的重要组成部分，建成后，从西部(重庆)科学城到两江新区礼嘉，由原来的一个小时车程，缩短至15分钟左右。更为重要的是，通过礼嘉大桥、土主隧道，进一步打通主城向西通道，极大提升西部(重庆)科学城、重庆国际物流枢纽园区与两江新区之间的互联互通水平，增强中心城区对渝西地区的辐射作用，为重庆城市“西进”创造更好条件，为成渝地区双城经济圈建设提供强力支撑。

　　(礼嘉嘉陵江大桥图片来源：重庆市住房城乡建委)

　　国际物流园板块获得发展新动能

　　如果说2014年双碑大桥与双碑隧道的通车，实现了两江新区、西永微电园的“跨江握手”，并由此推动了西永微电园、大学城近几年来的高速发展。那么6年后，礼嘉大桥、土主隧道的通车，让西部(重庆)科学城与两江新区，这两个量级更高的开发区再次实现了“跨江握手”，将为西部(重庆)科学城的高质量发展注入强大动能。

　　如同当年“两双工程”极大地利好西永微电园、大学城板块一样，礼嘉大桥、土主隧道的通车，首当其冲受益的，是距离这一桥一隧最近的国际物流园板块。

　　从区位上看，国际物流园板块位于西永组团北部，是科学城的地理中心，也是未来的交通中心，这里规划了“3桥4轨5线7隧”的立体交通网络，除了29日通车的礼嘉大桥和土主隧道外，成渝中线高铁科学城站已确定落户，并将引入TOD模式，打造成渝两地间的重要门户和地标建筑，预计2035年旅客发送量将达到450万人/年。

　　从产业规划上看，该区域聚焦中欧班列、西部陆海新通道铁海联运班列，建设重庆对外的贸易通道，打造资源整合和经济一体化的区域合作平台。围绕"通道带物流、物流带贸易、贸易带产业、产业带整体发展"的路线图，布局口岸物流、多式联运、国际贸易、供应链金融及大宗商品交易产业，预计到2030年，基本建成城市人口50万，进出口贸易额达千亿的现代化物流新城，或将成为未来科学城的产业和经济中心。

　　此外，这里还有沙坪坝区全力打造的中国(重庆)自由贸易试验区沙坪坝企业创新服务中心，据沙坪坝区融媒体发布的最新消息显示，该中心计划2021年下半年建设完成，未来将是沙坪坝区国际贸易采购、运营、结算等企业集群的所在。

　　而此次礼嘉大桥、土主隧道的通车，将促使国际物流园板块与礼嘉、蔡家、水土等两江新区热点板块的联系将更加紧密，将直接推动人流、物流、资金流等生产要素快速运转，为板块的社会经济发展带来巨大动力。

　　科学城中央居住区迎来“好时光”

　　随着政务、产业、交通规划的落定，国际物流园板块的城市建设也进入了快车道，迎来了发展的好时光。目前，该区域已吸引了融创、万科、招商、东原、花样年等知名品牌房企的进驻，多个高品质居住区正在逐渐成型，一个“科学城中央居住区”的雏形已初步显现。

　　在“科学城中央居住区”的众多项目中，花样年打造的霍克尼的好时光，以独特的气质独树一帜，6月19日，项目首次开盘，2小时便告售罄。

　　能够赢得市场的认可，花样年·霍克尼的好时光首先凭借的是“艺术纯墅区”气质：项目定位低密纯墅社区，仅有叠拼别墅一个业态，在当前大多数采用“高低配”的楼盘中，更显纯粹。

　　花样年被称为“地产界的艺术家”，在霍克尼的好时光这个项目中，艺术基因无处不在。其园林建筑等的设计，都大胆地汲取了英籍画家霍克尼的风格，融入了32幅霍克尼的经典画作，呈现出完全不同于市场上一般住宅产品的鲜明风格。

　　(花样年·霍克尼的好时光实景)

　　比如建筑外立面，霍克尼的好时光大量采用圆角曲线，表现出了水的流动性，辉映霍克尼的画作《游泳池》对水的表达，打造出堪称超高颜值的建筑外立面。

　　霍克尼的好时光的下叠产品，名为“旺盛的院子”，则是以霍克尼画作《仙人掌花园》为灵感，营造具有鲜明个性的旺盛庭院场景。

　　小区的园林景观设计，则以霍克尼的《立体主义酒吧》《克拉克夫妇和铂西》等画作为原型，打造了艺术氛围入户、“PERCY的趣时光”等空间。

　　令购房者心动的，还有在产品的打造上的用心。霍克尼的好时光传承了经典退台式建筑的精华，创新产品布局排布，大面积的挑空、花园及露台，打造出全新的墅居体验，每一个户型都有独特的视觉美感及居住舒适度。比如建面约126-142㎡的下叠户型，面宽约7米的横厅，30-100㎡的大花园，四室两厅三卫、客厅挑空层约20㎡的拓展空间等设计，功能与美学兼备，为业主未来生活提供了更多可能。

　　下叠之外，其它户型也各有特色：中下叠户型，有270度L型阳台;中上叠户型，有L型星空露台、屋顶花园……此外，被动式节能技术、曲面钢化玻璃等新技术、新材料的运用，都让霍克尼的好时光的艺术气质与高品质彰显无遗。