芯视角 | 都会新睿的“独”特之选

2023-12-18 15:36:53

　　丨图片来源网络

　　从纽约高级豪宅楼One57，到香港的The Morgan、39 Conduit Rd、Gramercy，这些豪宅屹立城市核心地段，入主之人，非富即贵。

　　这些大名鼎鼎的豪宅居所都有一个共同特点：都是单栋住宅体。独栋单体最大的特色是“独”，整个小区就独一栋住宅，房源数量稀少，且占据绝佳地段，只有少数人才有资格获得的限量版住宅。

　　大多数人，对于独栋单体的认知，都停留在电视剧中，大片的落地窗外，是上海黄浦江、东方明珠等一线景观。

　　这些多次出现在电视剧中的豪宅，并不是真正意义的独栋单体，只是形态是单栋，它其实是酒店公寓——四季汇，据说均价是18万左右。

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　　在国际上，单栋名宅One57，总共才92套房源对外出售，根据《纽约时报》报道，2014年12月以1亿美元成交价创纽约市最高房价纪录。

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　　独栋单体以极其稀缺的数量、个性化的形态、核心的城市配套资源，在市场上占比极少，是城市名流身份的象征。

　　而以潮流、时尚闻名的长沙，开发商在河西城芯、西湖公园旁，进行了大胆尝试，以港式轻奢理念，打造独栋单体——麓润·栖湖。

　　全球约每600座城市，才有一座城市湖区，到湖边去，已成为居于城市所向往的生活方式。临湖而居，更是对城市资源的臻享和占有，稀贵湖景头排赋能极致人生。

　　麓润·栖湖无遮挡尽揽一线原生态瞰湖体验，居于此，不但能获得畅享湖园相伴的自然惬意，和恒久滋润的身心享受，更能给予家人全面防护的富氧呵护，让诗意流动的水岸画卷，成全归家的仪式感。

　　丨西湖公园实景图

　　众所周知，近年长沙土拍市场起拍价水涨船高，而一线湖景、江景，不仅拿地很少，成交楼面价更是稳居首位。

　　今年6月份，位于洋湖湿地公园内享一线湖景的026地块成交楼面价13635元/㎡。(信息来源于：李白楼语堂)12月12日，享一线江景的S10地块成交楼面价约14968元/㎡，皆创新高。(信息来源于：悦长沙)

　　而作为拥有城芯精粹配套、俯瞰一线公园湖景的麓润·栖湖，开盘价仅16XXX起，不禁令人望而生喜。

　　作为城芯难得的独栋单体，麓润·栖湖也深谙颜值要义，以公建化外立面在周边一众社区中脱颖而出。

　　首先公建化独栋单体够靓丽。纵观全球，知名城市最具代表性的地标，从纽约ONE57、到香港天玺，皆以超透光玻璃的公建化立面设计，俯瞰城市核心美景;以玻璃幕墙的设计，倒映城市景观。麓润·栖湖也不遑多让，秉承“Less is more”的极简理念，以公建化外立面的独特品质与格调，为湖岸天际带来了全新表达，以更具地标性的建筑，体现居者身份感和认同感。

　　丨效果图

　　其次，麓润·栖湖项目共52套住宅，住户少，邻里间不会互相影响，对于电梯等公共设备也会获得更多的私人时间，等待时间少。

　　最后，项目整体皆为建筑面积约205-283㎡的复式空中墅，得房率也比较高，且纯大户型住宅，业主气质相同、志趣相投，圈层更加纯粹。

　　丨示意图

　　另外，开发商在这样一个独栋单体，充分发挥了匠心巧思，将精工本性发挥到极致。打造了仪式感的双入户大堂、精装地下车库、互动趣味性的亲子活动场地等多个功能空间，满足业主生活与游憩的需要，同时大户型单栋，也充分保障了居住的纯粹性和私密性。

　　麓润·栖湖，以内外兼修的精益求精，匠造临湖而居的单体奢宅经典之作，成为高阶人群的永恒资产，仅52席复式空中墅，让稀缺只为少数人拥有。

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