芯视角 | 着眼未来，什么样的房子才能保值更有潜力?

2024-03-29 15:48:32

　　对多数人而言，买房，是买当下的生活，更是买未来的一份保障。所以，每次都谨而慎之，需要细细考量!“哪些房子更保值?”“买什么样的房子才能涨?”成为众多购房者悬在心头的首要疑问。

　　那么在长沙，什么样的产品更具保值潜力?

　　房子的价值，在于附近的资源配套。因为土地的有限性和不可再生性，以及房地产的不可移动性，决定了房地产的供给是有限的，使得好地段的房子成为稀缺性的产品。而这些为生活带来便利的资源，更是房子的外在稀缺性。

　　例如深圳福田的香蜜公园，附近的人可以去散步，慢跑，生活质量很高。可是这个资源对于住的远，需要开车去的人，价值就低很多。所以，公园周边的房子，就会贵很多，价格很稳很高。

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　　回到长沙，目前一线临湖资源几乎开发殆尽。而位于城市核芯地段的咸嘉湖区域，环湖最后的留白地块，推出的麓润·栖湖项目，更是满足了一众湖居爱好者。西湖公园北门正对面，仅一路之隔，家中即可欣赏一线湖景，下楼即可公园休闲散步，成为一种可望不可即的奢侈向往。

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　　不仅需要稀缺的生态资源，教育也是绝大多数房产保值的最大助力点，很多人买房往往把教育放在考虑的首位。麓润·栖湖项目距离博才小学本部仅约200米，该校是长沙一梯队知名小学，项目住宅业主子女可优先入读一年级(凭购房合同为准，不接收插班生，入读情况以政府部门批示文件为主)。

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　　丨图片来源网络

　　商界巨头李嘉诚说过，决定房地产价值的因素，“地段，地段，还是地段!”买房就是买地段，城芯房子更加保值!麓润·栖湖项目三地铁口环绕，家门口的过江隧道直通国金中心，周边山姆会员店、万象城(建设中)、王府井等商圈云集;近邻湘雅附三医院，生活资源配套醇熟。不管怎么调控，好地段的房子靠近稀少资源，价格会一直坚挺。

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　　地段、学区、配套等被认为是房子的外在稀缺性。那么产品品质、物业则被认为是房子的内在稀缺性。

　　麓润·栖湖充分发挥位置优势，打造超越同级的奢适居所，将舒适度和生活享受做到极致。建筑布局和湖景有机结合，公建化外立面+南向采用鼎级材质的LOW-E镀膜三玻两腔氩气中空玻璃，近瞰西湖公园大美盛景，整体视野更加开阔。

　　星级酒店级别的双入户大堂，以及配备温控系统和人脸识别/智能呼梯的智能化品牌电梯。配备一级物业资质的越秀物业，气派归家，让每一位居者的生活私密感更足。

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　　麓润·栖湖建筑面积约205-283㎡的复式空中墅，高得房率，奢阔的空间优势划定宽景美宅的尊崇感。全龄户型，多维空间满足人生的每一次进阶。主卧套房个性品味自成一派，与峯层共创，享奢居人生。

　　一个好的地段，必定是经历长时间的发展变化而形成的，是成熟商业及城市繁荣的发源地，更是交通便利、位置优越、配套齐全的代名词。在城市不断外拓发展之下，拥有稀缺资源+越级品质的房源，放置于现在这样一个时空进程中，就更显得迷人且珍贵!

　　麓润·栖湖，仅52席房源，注定被少数人拥有，想要收藏可要加快脚步啦!

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