谁将打开邻里社区商业的财富之门？

2022-02-21 16:24:56

　　伴随着生活水平的提高，人们的消费理念有所改变，商业空间也不只是用来交易商品，更是体现社交，传递生活方式的体验中心。尤其是疫情过后，社区商业对于周边一公里的消费需求展现出强大的吸引力和发展潜力。

　　未来邻里商业、社区商业的发展，才能真正满足消费者需求。那么，谁将打开邻里商业的财富之门呢?

　　宠物店

　　不管你在哪个城市哪个小区，一定能看到许多养宠物的邻居。一家开在社区附近的宠物店更是便民利民，主人带着宠物出来散心的时间，给爱宠洗个澡，快捷又方便。

　　美发店

　　正所谓人靠衣装马靠鞍，一个良好的外表，往往能够为他人留下一个好的第一印象。美发已成国内热点消费产业，且不断呈现稳定上升趋势。

　　瑜伽馆

　　为什么现在这么多人练瑜伽?因为瑜伽能强身健体、修身养性，能瘦身塑型、提高气质。然而在家中总是无法舒展开来，因此人们一般会就近选择瑜伽馆，无论是冬天或夏天都更加方便。

　　足浴按摩店

　　《中国美容经济调查报告》显示，美容养生业正成为中国继房地产、汽车、旅游和电子通讯之后的第五大消费热点，近年来美容养生经济一直以每年15%以上的速度持续增长。

　　药店

　　天气渐冷，换季的时候很容易感冒，普通咳嗽等小病一般无需特意跑医院，周边有个药店会方便很多。在邻里中心开个药店，方便居民需求，又收入稳定。

　　口腔医院

　　口腔健康是世界卫生组织确定的人体健康十大标准之一，现代中国人口腔健康主要有七大问题。突发口腔问题时，人们需及时就诊，因此家附近的口腔医院更受到周边居民的关注和认可。

　　邻里社区商业能够逆袭，或许归因于环境的必然，但邻里商业如何发展，更考验开发商的运营和创新能力。一个成功的邻里商业应该有自己的个性和锋芒，而绝非盲目复制。

　　一公里生活圈+家庭+邻里

　　是中国南山地产对邻里商业洞察的回应

　　基于此，中国南山地产打造出南山里·家庭FUN邻里中心。其主张邻里中心不只是一个购物空间，更是邻里生活的一部分。项目定位为“家庭FUN邻里中心”，希望人们在这里度过美妙时光，结交圈内好友，丰富生活体验。在空间上，预计打造约10000㎡Box——生活消费中心、约5000㎡Street——社区文化、艺术中心，约10000㎡Hotel——休闲娱乐、商旅中心。

　　梦想中的生活圈

　　南山里对周边客群结构和消费习惯进行深度扫描，发现附近约500米内有两所小学、一所幼儿园(辐射师生近4000人)，约1公里内三所高校(长沙南方职业学院约7500人、湖南中医药大学约10000人、湖南工业职业技术学院约15500人)。1公里内辐射约10万人，1.5公里内坐享三大高端别墅区(南山天岳、麓山别墅、岳麓山公馆)高净值人群，3公里内约23万原住民。